Решение жилищных споров
Решение жилищных споров
Единообразной практики решения жилищных споров в нашем законодательстве не существует. Жилищный кодекс имеет общих характер, нет каких-либо четких указаний на то, как именно решать ту или иную проблему. Решение некоторых жилищных споров требует суда, а решение другие - лишь административного порядка. В этой статье мы рассмотрим некоторые моменты, которые касаются решения различных жилищных споров.
Решение жилищных споров
Для начала, разберемся какие жилищные споры решаются в административном порядке. Это во-первых, перепланировка жилого помещения ( однако согласование перепланировки может проходить и в судебном порядке). Во-вторых, перевод их жилого помещения в нежилое. В-третьих, использование жилья не по его назначению ( например, несанкционированный бизнес). Решением подобных споров занимается специальная инспекция в административном порядке. Так, если вы решили совершить в своей квартире, но не сообщили о ней в компетентные органы, то можете получить крупный административный штраф от инспекции. Решение жилищных споров в административном порядке происходит следующим образом:
- Проверка инспекцией состояния жилья;
- Составление протокола о нарушении;
- Назначение административного наказания.
Решение жилищных споров
Но многие действия жилищной инспекции можно оспорить в судебном порядке. Кроме этого решение жилищных споров в судебном порядке происходит по следующим вопросам:
- Выселение и переселение;
- Перевод из нежилого в жилое помещение;
- Незаконная приватизация и отказ в ней;
- Обмен по принуждению;
- Раздел квартиры (после развода, наследство).
Решение жилищных споров по этим и другим вопросам происходят в судах общей юрисдикции. Однако если спор касается юридических лиц, то возможно рассмотрение их и в арбитражных судах. Таким образом, можно сделать вывод, что, в основном, споры, связанные с недвижимостью, решаются в основном в судебном порядке.
Решение жилищных споров
Решение жилищных споров имеет очень сложный характер, так как часто затрагивает интересы разных лиц ( собственников, жителей и пр.). Часто происходят проверки в прокуратуре, поднимается архив, проводится экспертиза. Сложность жилищных споров заключается и в том, что очень часто затрагиваются интересы несовершеннолетних. Именно поэтому мы советуем не пытаться разобраться в юридических нюансах самостоятельно. Наймите специалиста по жилищным спорам, который бы мог помочь Вам решить жилищных спор по возможности быстро и безболезненно.