Неустойка с застройщика

Вы заключили Договор участия в долевом
строительстве жилья?
             Застройщик нарушил срок передачи Вам квартиры?

Вы имеете право взыскать с застройщика неустойку за просрочку передачи Вам квартиры в размере примерно 20% годовых от стоимости квартиры.

Чем определяется размер неустойки?

Неустойка предусмотрена Законом 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Как считается данная неустойка?

Неустойка равна 2/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской федерации (8,25 %) от стоимости квартиры за каждый день просрочки.

А можно пример?

Формула расчета неустойки по 214-ФЗ выглядит следующим образом:
А : 300 х В х С : 100 х 2 = сумма неустойки, где:
А - ставка рефинансирования = 8, 25 %
В - цена квартиры = 5 000 000 руб.
С - срок задержки передачи квартиры = 365 дней
8, 25 : 300 x 5 000 000 руб. x 365 дней : 100 x 2 = 1 003 750 руб.

Неустойка за год при цене квартиры 5 млн. рублей составляет примерно 1 млн. рублей или стоимость нового Mercedes-Benz A класса.

Что еще можно взыскать с застройщика?

1. Штраф 50%. Законом о защите прав потребителей предусмотрено взыскание штрафа в размере до 50% от неустойки, если застройщик откажется в добровольном порядке выплатить Вам неустойку.
2. Моральный вред. Также можно потребовать взыскания морального вреда за потраченные нервы на ожидание квартиры.
3. Убытки. Например, расходы на аренду жилья или повышенные проценты за ипотеку, которые банки часто взыскивают, если квартира не передана в собственность.

Как я могу взыскать неустойку?

Вы можете самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением или поручить работу адвокату.

Чем может помочь адвокат?

Если у Вас нет времени и желания заниматься судебной тяжбой, адвокат Кузнецова и её помощники готовы взять все заботы на себя:

1. Досудебное урегулирование. Составим и направим претензию застройщику.
2. Судебное сопровождение. Представим интересы доверителя на всех стадиях судебного разбирательства.
3. Получение денег. Получим и предъявим исполнительный документ, фактически взыщем деньги и передадим Вам.

Сколько стоят услуги адвоката?

Вам не придётся оплачивать судебные издержки – оплата за юридическую помощь производится только после фактического взыскания денег с застройщика. 

Какие дела сейчас находятся в Вашем производстве?  

3 иска - по взысканию неустойки с ОАО "Авгур Эстейт" по объекту в поселке "Коммунарка", ул. Ясная, дом 5
6 исков - по взысканию неустойки с ООО "Мортон-СРО" по объекту  г. Балашиха, мкр. 1 Мая, дом корпус № 8

Как начать сотрудничать с адвокатом? 

Позвоните прямо сейчас по телефону +7 (962) 953-88-11 и запишитесь на первую бесплатную консультацию с адвокатом.  Адвокат проанализирует Ваш случай и даст профессиональное заключение по возможным исходам и перспективе Вашего дела.

Остались вопросы? Задайте их прямо сейчас в форме ниже.  

Заказать услугу Неустойка с застройщика

Публикации по теме