Практика судов по земельным спорам
Практика судов по земельным спорам
Земельный спор - это судебное разбирательство, возникшее между двумя сторонами конфликта. Обе стороны могут быть физическими лицами, но также одна сторона может быть представлена государством, либо юридическим лицом. В нашей судебной практике скопилось достаточно большое количество примеров практики судов по земельным спорам. В нашей сегодняшней статье мы постараемся осветить некоторые актуальные вопросы земельного законодательства и привести примеры.
Практика судов по земельным спорам
Наиболее часто в суде рассматриваются судебные дела по разделу земельных участков и по определению границы участка. Практика судов по земельным спорам насчитывает тысячи таких дел. Казалось бы, что можно решать данный вопрос в досудебном, административном порядке. Однако земельное законодательство подразумевает исключительно судебный порядок рассмотрения вопросов, что приводит к колоссальной нагрузке на судебное производство. Итого: все больше и больше судебных дел поступают на рассмотрение суду.
Практика судов по земельным спорам
Так, совсем недавно, в нашей практике был следующий случай: гражданин Е. обратился к нам со спором о разделе земельного участка. По наследству ему достался крупный земельный участок, но не он один претендовал на землю. Наследственный спор перетек в земельный. Разделить землю не получалось в досудебном порядке, поэтому наследники обратились в суд. Судья постановил продать земельный участок и разделить деньги между наследниками. Такой выход достаточно категоричный, однако помог наследникам. Практика судов по земельным спорам показывает, что такой порядок порой предпочтительней.
Практика судов по земельным спорам
Споры по границе участка тоже являются достаточно распространенными. К нам обратился владелец дачного участка. Его сосед возвел забор между их участками и занял часть его территории. В досудебном порядке спор не решался, мужчина не соглашался передвинуть забор. Пришлось поднимать архивные документы и устанавливать границы участков согласно им. Суд вынес следующее решение соседу: "Забор должен не нарушать установленных границ участок". Таким образом, практика судов по земельным спорам показывает, что такие дела решаются достаточно быстро. Одно - два заседания и решения суда у вас на руках.
Практика судов по земельным спорам
Адвокат по земельным спорам - это не только тот человек, который поможет написать исковое заявление и представить Ваши интересы в суде. Кроме этого он всегда предпримет попытку договорится в досудебном порядке. Суд - это всегда затраты - как материальные, так и эмоциональные. Решить спор в досудебном порядке будет приятней обеим сторонам.
