Раздел земельного участка при разводе
Раздел земельного участка при разводе
После развода встает одна важная проблема, касающаяся обоих супругов. Как провести раздел земельного участка при разводе, чтобы интересы сторон были учтены? Ситуация часто усугубляется тем, что развод - это болезненная процедура и стрессовая ситуация для ее участников. Взаимные обиды, непонимание - все это приводит к тому что раздел земельного участка при разводе оборачивается огромным стрессом. Как этого избежать и сделать все правильно? Читайте в нашей статье.
Раздел земельного участка при разводе
Как известно, все имущество и недвижимость после развода должна быть поделена надвое, если нет каких-либо особых договоренностей между супругами ( брачный договор). Земельный участок - это часть такого имущества. Однако он поможет быть разделен надвое, если:
- · После раздела земельный участок получается меньше установленного минимума;
- · Нет доступа или подъезда к земельному участку;
В других случаях, раздел участка может быть произведен. Стоит также отметить, что у супругов есть несколько вариантов раздела земельного участка при разводе: в порядке соглашения и в судебном порядке. В первом случае может быть составлено письменное соглашение о добровольном разделе участка. Доли в этом случае не обязательно должны быть равными. Оно заверяется нотариально и на его основе оформляются новые права собственников. Если между бывшими супругами нет согласия - то раздел земельного участка при разводе производится в суде.
Раздел земельного участка при разводе
Итак, каков алгоритм ваших действий для раздела земельного участка при разводе?
- 1. Определяем, является ли ваш участок делимым. Если он неделимый - то стоит рассмотреть вариант продажи и раздела денежных средств.
- 2. Решаем, возможно ли уладить ситуацию в досудебном порядке. Если да, то составляем соответствующее соглашение.
- 3. Если возможен только судебный порядок, то начинаем собирать необходимые документы (правоустанавливающий документ на землю, кадастровый паспорт, удостоверение личности, свидетельство о браке и его расторжение и т.д.)
- 4. На основании собранных документов и действующего законодательства пишем исковое заявление на раздел земельного участка при разводе.
- 5. После получения решения суда, оформляем наш земельный участок в собственность.
Раздел земельного участка при разводе
Таким образом, существует несколько вариантов раздела земельного участка при разводе. Это может быть как судебный порядок, так и соглашение. Все зависит от отношений между бывшими супругами и характеристиками участка. Лучшим решением в данной ситуации будет проконсультироваться с адвокатом.
