Главная     Блог     Публикации

Категории земельных споров

 Категории земельных споров

Земля часто становится предметов судебных разбирательств. Спорят по различным вопросам: и о праве собственности, и о разделе земельного участка. Причины могут быть различны, но часто судебные дела по земельным спорам становятся очень запутанным. Это происходит потому, что на земельный участок часто претендует множество лиц, в числе которых есть и государство. Цена ошибки в таких делах бывает очень высокой. В нашей сегодняшней статье мы поговорим о категории земельных споров.

Категории земельных споров

Согласно Земельному законодательству судебный порядок решения земельных споров является приоритетным. Именно поэтому дела по всем категориям земельных споров решаются именно в суде. Итак, на какие же категории делятся земельные споры?

  1. ·         Раздел, либо образование земельных участков. Это, пожалуй, самая популярная категория земельных споров. Особенно часто это происходит во время оформления наследства. "Разграничить территорию"  приходится и промышленным предприятиям, которые часто ведут деятельность на общей земле.
  2. ·         Признание прав на земельный участок. Немногие бывшие граждане СССР озаботились тем, чтобы оформить свою землю в недвижимость. А сроки приватизации уже подходят к концу, поэтому вторая популярная категория земельных споров - это приватизация. Часто адвокату приходится поработать и сыщиком, доказывая право собственности на земельный участок.
  3. ·         Оспаривание действий или бездействия государства, их решений. Например, незаконные договоры купли-продажи или аренды земли. 
  4. ·         Выселение с самовольно занятых участков. Собственники земли не всегда следят за своими участками. Иногда оказывается, что их земля самовольно используется другими гражданами. Решать такой спор приходиться в суде.
  5. ·         Споры по аренде. Одной из популярных категорий земельных споров является споры по аренде. Оспорить договор аренды, изменить его условия или разорвать контракт часто можно только через суд.

Категории земельных споров

Итак, мы рассмотрели некоторые популярные категории земельных споров. Конечно, список этим не ограничивается. Существуют и другие вопросы, требующие судебного решения. Часто они бывают достаточно специфическими, не подходящими ни под одну из этих категорий.  Как мы уже сказали в начале, из-за земли разгораются самые жаркие судебные споры, поэтому мы советуем Вам для начала проконсультироваться с адвокатом, определить, насколько "рентабельным" получиться Ваше дело. Иногда земельные участки не представляют большой коммерческой ценности. Например, дачные участки далеко от крупных населенных пунктов. Их стоимость бывает ниже, чем судебные издержки. Проконсультируйтесь с нашим адвокатом, чтобы определить категорию Вашего земельного спора и стоимость его решения.

 

Поделиться ссылкой:
© Адвокат Ирина Кузнецова
Сайт разработан в веб-студии Madcats
 
Яндекс.Метрика