Главная     Блог     Публикации

Споры о разделе земельных участков

 Споры о разделе земельных участков

Что такое земельный участок? В земельном кодексе РФ сказано, что это "часть земной поверхности, границы которой установлены федеральным законом". То есть любой участок земли, который по документам является собственностью. При разделе участка, соответственно один общий участок перестает существовать в формальном смысле.  Судебные споры о разделе земельных участков совсем не редкость. И такие дела бывают запутанными и сложными. Именно об этом мы поговорим в нашей сегодняшней статье

Споры о разделе земельных участков

Для наглядности возьмем пример из нашей практики. Как мы уже сказали ранее, споры о разделе земельных участков - самые сложные и яркие в судебной практике. Итак, нашему клиенту достался дом с участком по наследству. Точнее часть этого дома и часть этого участка. Наследников было много и все хотели пользоваться как домом, так и землей. Возник спор, который в досудебном порядке родственники не смогли решить. Пришлось идти к адвокату.  Наш адвокат помог разрешить этот спор о разделе земельных участков. Согласно закону наследник в праве требовать выдела земли из общего земельного участка, если стороны не могут договориться о его использовании.  Чего мы в суде и добились. Остальные родственники выплатили сумму, равную стоимости земли, чтобы участок не делили физически.  Спор удалось решить.

Споры о разделе земельных участков

Споры о разделе земельных участков среди собственников являются самыми популярными. Так как определить порядок пользования земельным участком часто представляется делом сложно исполнимым, а то и вовсе невозможным. Поэтому наш адвокат в первую очередь всегда пытается решить проблему в досудебном порядке, а только потом решают данный вопрос в суде. Давайте разберемся, каков порядок решения споров о разделе земельных участков.

  1. Первая консультация с адвокатом, определение стратегии решения вопроса;
  2. Определение рентабельности проекта. Иногда земля стоит меньше, чем судебные издержки;
  3. Попытка досудебного урегулирования вопроса;
  4. Судебное разбирательство: оформление документов ( исковое заявление), сбор необходимых справок и доказательства;
  5. Прохождение судебных заседаний;

Споры о разделе земельных участков

Итак, мы коротко осветили споры о разделе земельных участков и рассмотрели порядок их решения. Как видно из статьи, данная категория споров является достаточно распространенной и некоторые споры могут быть очень запутанными. Именно поэтому, прежде чем идти в суд, необходимо попытаться решить данную проблему в досудебном порядке
Поделиться ссылкой:
© Адвокат Ирина Кузнецова
Сайт разработан в веб-студии Madcats
 
Яндекс.Метрика